maison à vendre Tamnay-en-Bazois, Nièvre

€ 143.700

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Dans un petit village aux portes du Morvan, vous trouverez cette grande maison rénovée située à 5 minutes de Châtillon en Bazois et de Moulins-Engilbert, ou vous trouverez toutes les commodités de première nécessité.

Possibilité d'acquérir une parcelle de 8000m2 en plus avec un très bel étang dans un endroit très calme et a moins de 5 minutes en voiture.

Cette maison propose de réels atouts. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses de part son exposition plein sud.

La maison même est élevée sur sous sol avec 3 garages et une chaufferie avec un accès direct depuis l’intérieur de la maison.

Vous entrez ensuite dans l’habitation avec pour commencer une grande cuisine / salle a manger et un séjour. Un grand couloir vous mène ensuite à trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

A l’étage, vous arrivez sur un beau pallier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce destinée à accueillir un second WC (évacuation et arrivée d’eau présente, WC a finir d’installer).

Possibilité d’aménager une grande pièce supplémentaire de 50m2.

La maison est actuellement chauffée par un chauffage central au fioul. Il y à également la possibilité d’installer un poêle à granulés ou à bois dans la salle a manger.

A l’exception d’une petite vitre, toutes les huisseries sont en double vitrages.

Enfin, vous pourrez profiter d’un bel espace extérieur avec un jardin clos de 800m2 environ.

Aucun travaux a prévoir pour cette grande maison de plus de 300m2 dont 175m2 habitable.

Pour plus d’informations ou photos, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#7013108
reference :	85594173
departement :	Nièvre
proche :	Tamnay-en-Bazois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Tamnay-en-Bazois (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.380
Taxe foncière Estimation	Entre € 287 et € 1.006
Taxe habitation Estimation	Entre € 287,40 et € 718,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).