maison à vendre Tannay, Nièvre

€ 76.000

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TANNAY village vivant et dynamique de la Nièvre en Bourgogne vous offrira un cadre de vie confortable et pratique.Pour vos enfants : cantine, garderie périscolaire, écoles maternelle et primaire.Pour la vie de tous les jours : marché le dimanche matin, supermarchés, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, pharmacie, cabinets médicaux, vétérinaire, librairie, bar, garage automobile, station-service, taxi, banque, poste, cabinet d'assurances, plombiers, maçons, électricien, quincaillerie-électroménager et bien d'autres encore.Située dans une rue calme et peu passante, cette maison élevée sur cave offre deux entrées : une entrée côté rue et une côté cour.Au rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, salon, wc.Au 1er étage : couloir-palier sol en parquet, trois chambres, une salle d'eau-wc.Cour à l'arrière et accès garage. Le tout sur une parcelle de 156 m² (cour et emplacement maison au sol).Sur l'ensemble de la maison vous trouverez des portes en PVC DV, portes en bois avec vitrage simple. Fenêtres battantes en PVC, DV.Reliée à l'assainisssement collectif, tous les diagnostics sont réalisés.Investisseurs ou particuliers cette maison allie praticité et confort de vie.A saisir ! téléphonez pour prendre rendez-vous au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904509

détails du bien

Franimo nr:	#7095185
reference :	340932162813
departement :	Nièvre
proche :	Tannay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 76.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Martine Rousselet
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Tannay (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.722
Taxe foncière Estimation	Entre € 152 et € 532
Taxe habitation Estimation	Entre € 152 et € 380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).