maison à vendre Tazilly, Nièvre

€ 75.000

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À Tazilly, découvrez cette charmante maison à rénover, nichée dans un cadre paisible et isolé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.D’une superficie de 55 m², cette maison comprend une pièce de vie principale, une cuisine/salle à manger, et une chambre. Une salle d’eau avec WC est accessible depuis l’extérieur.Un garage et diverses petites dépendances complètent l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3015 m², offrant une vue exceptionnelle.Caractéristiques :Simple vitrageFosse septique ancienneChauffage boisPour plus d’informations, veuillez nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic Énergétique :Date de réalisation : 23/07/2025Consommation énergie primaire : 582 kWh/m²/an (Classe G)Consommation d’énergie finale : Non communiqué

détails du bien

Franimo nr:	#7116401
reference :	86133989
departement :	Nièvre
proche :	Tazilly
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Tazilly (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).