maison à vendre Tintury, Nièvre

€ 40.000

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Située aux portes du Morvan, cette maison vous plongera rapidement dans une ambiance champêtre grâce à la forêt et aux ruisseaux environnants. Ici, les hivers sont plus courts qu'au Morvan.D'une superficie de 50m², la maison est compacte, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre séjour sans avoir à vous soucier du ménage. Le jardin, avec sa pelouse de 700m², est également facile d'entretien.Comme mentionné précédemment, les environs boisés invitent à de longues promenades à pied ou à vélo.La maison se compose d'une pièce à vivre de 25m² avec, à gauche, la cuisine et, à droite, la chambre avec salle de bain et wc. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine donne également sur le jardin, et un simple aménagement permet d'y accéder depuis le salon. Le grenier, accessible uniquement de l'extérieur, a été peu utilisé comme espace de rangement. Il pourrait être aménagé en chambre.Un abri de jardin se trouve sur un côté de la maison, sous le toit en pente.Le jardin entoure la maison, offrant une vue sur les prairies environnantes à l'avant et sur le bois à l'arrière.Vous pouvez ainsi choisir entre intimité et vue. Un garage en acier est également présent dans le jardin.Vous pourriez emménager immédiatement, mais vous pourriez aussi y apporter votre touche personnelle, car l'intérieur nécessite quelques travaux de rénovation. L'ancien propriétaire, âgé, n'avait pas repeint ces dernières années.En résumé, une maison en bon état à un prix raisonnable.

détails du bien

Franimo nr: #7208168
reference : SI1552
departement : Nièvre
proche : Tintury
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 52 m2
surface du terrain : 690 m2
prix : € 40.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Tintury (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.246
Taxe foncière
Estimation
Entre € 80 et € 280
Taxe habitation
Estimation
Entre € 80 et € 200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tintury, Nièvre, référence: SI1552

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