maison à vendre Urzy, Nièvre

MAISON DE CARACTÈRE À URZY Vous recherchez un bien unique, chargé d’histoire et niché dans un cadre bucolique ? Bienvenue dans cette ancienne maison de gardebarrière , située dans le domaine de Contre , sur la charmante commune d’ Urzy . Un cadre champêtre , au calme absolu, entouré de verdure et de prés. Ici, seul un train de marchandises passe de temps à autre. La maison principale (105 m² environ) : Une belle pièce de vie de près de 40 m² , lumineuse et chaleureuse Une cuisine séparée , une entrée avec placard et un WC indépendant Un superbe escalier en bois et ferronnerie ancienne , mène à l’étage. Vous y découvrirez : Un spacieux palier , idéal pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire Deux belles chambres Un dégagement , une salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Confort & équipements : Double vitrage PVC Chauffage fioul , insert bois dans la cuisine redistribuant la chaleur dans plusieurs pièces Climatisation réversible à l’étage Un studio attenant (entrée indépendante) : Idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis, ce studio comprend : Une chambre Une pièce de vie avec cuisine ouverte Une salle d’eau avec WC (Et si besoin, vous pouvez tout simplement l'intégrer à la maison principale pour agrandir l’espace de vie !) Annexes et extérieurs : Deux grands garages de 50 m² chacun, situés sous la maison Une cave Un terrain verdoyant avec un puits , un petit ruisseau , et un cadre naturel apaisant Les commodités sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement préservé et serein. Un bien authentique et atypique , à découvrir sans tarder ! Contactezmoi sans plus attendre pour plus d’informations au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS   Agent EI RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .