maison à vendre Varennes-Vauzelles, Nièvre

€ 325.000

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Maison de charme de 2014 – 193 m² – 4 chambres – jardin arboré et garage Dans une rue calme à sens unique, découvrez cette belle maison récente de 2014 , d’une surface de 193 m² habitables , offrant confort moderne et cadre de vie paisible. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte 4 chambres spacieuses dont deux au rezdechaussée 2 salles de bains (une par étage) Chauffage par pompe à chaleur au sol + double vitrage aluminium Garage indépendant avec porte motorisée, pièce attenante et grenier aménageable À l’extérieur : Jardin arboré Terrasse agréable pour vos repas d’été et sans visàvis Coin bassin et espaces paysagers Allée privative menant directement à la maison Pourquoi choisir cette maison ? Construction récente (2014) , aucun gros travaux à prévoir Quartier résidentiel, calme et sécurisé Volumes généreux et lumineux Potentiel supplémentaire grâce au garage Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Contactezmoi sans plus attendre pour plus d’informations au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS   Agent EI RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7125829
reference : 749211048-362
departement : Nièvre
proche : Varennes-Vauzelles
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 193 m2
surface du terrain : 1020 m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Varennes-Vauzelles (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Varennes-Vauzelles, Nièvre, référence: 749211048-362

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