maison à vendre Varennes-Vauzelles, Nièvre

€ 138.000

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Découvrez cette agréable maison de plainpied située dans un quartier paisible et recherché de VarennesVauzelles, proche des commodités.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse,Une véranda donnant sur le jardin,Une cuisine à repenser selon vos envies,Deux chambres,Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire,WC séparé,Une buanderie,Un garage d'environ 15 m²,Et un cabanon dans le jardin pour le rangement.Atouts : Huisseries en double vitrage neuves Chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs Quartier calme et recherchéQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactezmoi vite :Justine Briot – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926903

détails du bien

Franimo nr:	#7174424
reference :	340938854623
departement :	Nièvre
proche :	Varennes-Vauzelles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briot

agent immobilier :	Capifrance Briot
nom :	Justine Briot
adressse :	58320 Pougues les eaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briot

frais estimés de ce bien à Varennes-Vauzelles (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).