maison à vendre Varennes-Vauzelles, Nièvre

€ 340.450

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VILLA DE STANDING – 220 m² – Terrain 3 500 m² – Piscine – Terrasse plein sud Découvrez cette spacieuse villa de 220 m² , implantée sur un terrain de 3 500 m² , offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Idéale pour une grande famille , cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. ⚙ Prestations & équipements Matériaux haut de gamme Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur air/air Poêle à granulés Chauffage gaz Panneaux solaires Fosse septique Puits fonctionnel avec pompe de relevage Agencement intérieur Rezdechaussée : Entrée de 7 m² Salon de 37 m² Salle à manger de 19 m² Cuisine de 11 m² + cellier de 6 m² Salle de jeux de 16 m² Bureau de 7 m² Suite parentale de 13 m² avec dressing et salle de bains de 10 m² 1 WC indépendant À l’étage : 4 chambres d’environ 13 m² Salle de bains de 4 m² 1 WC indépendant Extérieurs Terrasse exposée plein sud Piscine de 6 × 11 m Dépendance isolée de 60 m² Terrain de 3 500 m² À noter Quelques travaux à prévoir Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7252494
reference :	749211072-13
departement :	Nièvre
proche :	Varennes-Vauzelles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 340.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	275

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Varennes-Vauzelles (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.916
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 681 et € 2.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 680,90 et € 1.702,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).