maison à vendre Ville-Langy, Nièvre

Dans un petit hameau de la commune de Ville Langy, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, située à 20 minutes de Decize et à 30 minutes de Nevers.D’une superficie habitable de 140m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour de 25m2, suivi d’une cuisine / salle à manger de 30m2, d’une buanderie, d’une petite chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ouvertes de 30 et 35m2, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC et un petit bureau. L’étage est desservi par deux escaliers de chaque côté, permettant de diviser cette partie facilement.L’ensemble est en bon état général, pourvu d’huisseries en double vitrages et d’un chauffage avec un poêle à bois dans le séjour ainsi que d’une cuisinière à bois dans la cuisine. Possibilité d’installer un chauffage central (conduits d’une ancienne installation toujours présente). Fosse septique. Fibre installée.Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré de 1533m2, accueillant une piscine au sel de 7 x 4 équipé d’une pompe à chaleur. Vous avez également un abri de jardin, un appentis avec four à pain ainsi que d’une très belle cave voutée.La maison est également vendue meublée.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Vidéo disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 11/04/2025Consommation énergie primaire : (F) – 360 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquée.