maison à vendre Allennes-les-Marais, Nord

€ 250.000

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Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose sur la commune de ALLENNES LES MARAIS, une maison individuelle de 96 m2 en semiplainpied située dans un secteur résidentiel calme, disposant d'un extérieur sans visàvis sur une parcelle de presque 400 m2.Le bien nécessite quelques travaux afin d'être confortable.Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en bois double vitrage.Au rezdechaussée, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux avec lumière traversante et cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine séparée. Le niveau est complété par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce passante pouvant être un dressing ou un bureau.Vous bénéficiez également d'un garage 1 véhicule et d'une place de stationnement devant le garage.Ecoles à 12 minutes à pied. Gare de DonSainghin à 12 minutes en voiture. Proche Gondecourt, Wavrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262625
reference :	830035281699
departement :	Nord
proche :	Allennes-les-Marais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	394 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Provin - Lechevin

agent immobilier :	Optimhome Provin - Lechevin
nom :	Anne Lechevin
adressse :	59185 Provin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Provin - Lechevin

frais estimés de ce bien à Allennes-les-Marais (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).