maison à vendre Aniche, Nord

€ 99.900

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Situé sur la commune d'Aniche, cette maison entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels offre un cadre de vie pratique et agréable .D'une surface habitable de 70 m², elle repose sur un terrain de 93 m², incluant une cour intime de 27 m², sans aucun vis à vis , parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. 2 places de parking privative sont disponibles juste devant la maison.À l'intérieur, vous trouverez:Une cuisine fonctionnelle naturellement éclairée,Un séjour confortable,Une salle de bain,Des WC séparés3 chambres, dont une au rez de chaussée,Une cave saine, idéale pour le rangementpermis de louer OKrentabilité brute estimée à 8.8%Une belle opportunité, fonctionnelle et sans souci .Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892076

détails du bien

Franimo nr:	#7028552
reference :	340937535858
departement :	Nord
proche :	Aniche
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	93 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Danel

agent immobilier :	Capifrance Danel
nom :	Julie Danel
adressse :	62117 Brebieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danel

frais estimés de ce bien à Aniche (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).