maison à vendre Armentières, Nord

€ 218.000

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Armentières maison de 110m2 350m2 de terrain, 3 chambres, belle pièce de vie de 47m2.Cette maison est située sur le secteur Léo Lagrange à 5minutes du près du HEM et du bords de la Lys.DES TRAVAUX SONT A TERMINER sur cette maison qui a été agrandit de sa belle pièce de vie de 47m2.Elle se compose au rez-de-chaussée: - Un grand séjour salon avec cuisine ouverte de 47m2 baigné de lumière par ces grandes baies donnant sur la terrasse et le jardin. - Une belle chambre de 17m2 - Un espace d'une dizaine de 10m2 à rénover pour la création d'une salle de bain pour une vie de plain pied. A l'étage vous trouverez : - Une deuxième grande chambre de 17m2 - Une troisième de 10m2 à finir de rénover - Une salle de doucheLa maison se complète d’une allée avec portail sur l’avant de la maison pour y stationner un véhicule (possibilité d’y construire un garage), un passage couvert donne accès au jardin.Toutes les fenêtres et baies sont en doubles vitrage avec volets roulant électrique.Chauffage gaz récent et poêle à granulés.Foncier 1150€Maison très agréable à vivre, il reste des travaux à finaliser notamment les sanitairesLe prix a été fixé en fonction des travaux à terminer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847876)

détails du bien

Franimo nr:	#6822630
reference :	340932092779
departement :	Nord
proche :	Armentières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baudry

agent immobilier :	Capifrance Baudry
nom :	Florence Baudry
adressse :	76600 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baudry

frais estimés de ce bien à Armentières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).