maison à vendre Noyelles-lès-Vermelles, Pas-de-Calais

€ 189.000

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Sous compromis : A VENDRE -Uniquement chez Helman immobilier, Saint-Omer, proche centre: Belle maison de ville semi mitoyenne d'environ 105 m² habitables sur 420 m² avec jardin sans vis-à-vis et garage attenant.\nElle comprend :\nAu rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger de 30 m², cuisine donnant sur le jardin et salle de bains avec toilettes.A l'étage : Un palier desservant 2 chambres et un dressing. Au 2ème étage : grenier de 40 m² aménageable en chambres supplémentaires.Cave.Garage attenant, avec possibilité d'acquérir un deuxième garage.Jardin de ville exposé plein sud et sans vis à vis.Raccordée à la fibre. Chauffage au gaz de ville, Chaudière Chappée très récente (2022). Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.110 euros et 2.900 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2014 , abonnements compris). Taxe foncière : 873 euros. Réf : FW2278. Prix : 189.000 euros honoraires charge vendeur.\nDisponible à la vente uniquement chez HELMAN IMMOBILIER.\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.\nVeuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nPlus d'informations / more information : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6544862
reference :	VM2607-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Noyelles-lès-Vermelles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	Léopold RORSART
adressse :	Place Pierre Bonhomme 22 62500 Saint-Omer France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Noyelles-lès-Vermelles (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).