maison à vendre Armentières, Nord

€ 299.000

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Maison bourgeoise - 4 chambres - Excellent état général\n\nA 5 minutes à pied de la gare d'Armentières, Logénord vous présente cette superbe maison ayant conservé son style d'antan sans avoir de travaux à prévoir.\n\nLa pièce de vie, d'environ 40 m² et son cachet du sol au plafond, est très lumineuse avec ses grandes fenêtres. Ensuite, vous pourrez profiter d'une vraie cuisine familiale, le tout donnant sur la terrasse.\nAu premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de douche privative et dressing, puis l'autre avec un meuble vasque et un miroir.\nEnfin, un grenier aménagé et isolé d'environ 22 m², une cave d'environ 20 m².\n\nIdéalement située à Armentières, toute la famille trouvera de nombreux avantages dans cette maison et le style vous fera craquer à tous les coups !\n\nAgence immobilière Logénord Armentières - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Maison bourgeoise 4 chambres Armentières - Estimation gratuite\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr: #6850658
reference : VM49346-LOGENORD
departement : Nord
proche : Armentières
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 176 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 45 rue de Dunkerque 59280 France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Armentières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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