maison à vendre Armentières, Nord

€ 235.000

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Logénord vous présente cette magnifique maison bourgeoise idéalement située à Armentières.\n\nConstruite en 1900 et rénovée en 1980, cette demeure de caractère offre 180 m² de charme et de cachet.\nAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m². S’ajoutent une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’une véranda donnant sur un jardin de 125 m².\n\nÀ l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, puis deux autres chambres au deuxième étage. Une arrivée d’eau est disponible à chaque niveau.\n\nUne cave et un très grand grenier viennent compléter ce bien.\n\nTravaux à prévoir.\n\nBelle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations.\n\nAgence immobilière Logénord Armentières - Estimation GRATUITE\n\nClasse énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Logénord : Léopold Rompillon\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7068933
reference :	VM49457-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	Armentières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	125 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Logénord

agent immobilier :	Logénord
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue de Dunkerque 59280 Armentières France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Logénord

frais estimés de ce bien à Armentières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).