maison à vendre Armentières, Nord

€ 149.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nouveauté !!! Charmante maison 3 chambres + bureau avec jardin sur 3 étagesVous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 95 m² est faite pour vous. Ses atouts : Un bel espace de vie : Salonséjour avec sa cheminée parfait pour recevoir. Cuisine de 12 m², fonctionnelle et conviviale. 3 belles chambres (11, 12,5 et 13 m²) + un bureau de 8,5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bains avec baignoire au rezdechaussée. Un jardin privatif, parfait pour les barbecues et les moments de détente en famille. Les + qui font la différence : Quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapide aux autoroutes. Points techniques : Double vitrage, chaudière gaz récente (2022), fibre optique, tout à l'égout Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.889811

détails du bien

Franimo nr:	#7122598
reference :	340936763050
departement :	Nord
proche :	Armentières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	102 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Armentières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).