maison à vendre Aubigny-au-Bac, Nord

Situé au cœur du village prisé d'Aubigny-Au-Bac , cette maison de caractère de 1922 séduit par son authenticité et son confort. D'une surface habitable d'environ 80 m2 .Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 22 m2 , parfait pour les beaux jours. Une petite cave complète ce bien idéal pour le rangement ou le stockage .Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique , de menuiserie en bois avec double vitrage , offrant une bonne isolation. Le DPE affiche une performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B .A noter: une servitude de passage existe par la cour.Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905265