maison à vendre Audencourt, Nord

Caudry – Quartier Audencourt, secteur calme et recherché !Découvrez cette longère familiale de 147 m² habitables, pleine de charme et de potentiel, érigée sur un terrain d'environ 1 000 m²Un bien rare offrant grands volumes, dépendances et stationnements multiples ! Les atouts principaux : Environ 135 m² habitables Grange + garage ouvert + carport de 40 m² Jardin & terrasse de 15 m² attenante à la pièce de vie 3 chambres dont une traversante Bureau sur palier aménagé Cave saine et aérée (12 m²) Stationnement 4 à 6 véhicules Secteur prisé d'Audencourt – calme et résidentiel Description :Au rezdechaussée :Entrée donnant sur un séjour lumineux de près de 38 m² avec cheminée bois + insert fermé Cuisine indépendante spacieuse (26 m²) avec coin repas convivial Salle de bains avec baignoire/doucheWC séparéAccès direct à la buanderie (dans la grange attenante)Accès à la terrasse de 15 m² par le séjourÀ l'étage :Palier de 5,5 m² aménagé en espace bureau3 chambres (18,9 m² – 15,5 m² – 19,8 m²), dont une traversanteDépendances :Grange avec remise, buanderie, garage ouvert et grenierCarport de 40 m² accolé à la grangeCave saine et ventilée Caractéristiques techniques :Chauffage central au gazCheminée bois avec insert ferméMenuiseries bois avec survitrageToiture ardoiseMurs briquesToutàl'égout Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact :Denis COPIN – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )