maison à vendre Baisieux, Nord

€ 970.000

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** Cadre exceptionnel, chemin privatif, potentiel familial et professionnel à 2 pas de la frontiere belge**À l'écart de la rue, accessible par un chemin privatif, cet ensemble immobilier sur le secteur de Baisieux s'étend sur une parcelle de plus de 5000 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et multifonctionnel.l'ensemble se compose comme suit:* Maison principale – 176 m² habitablesPleine de charme et baignée de lumière, elle se compose de :Hall d'entrée traversantCuisine ouverte sur un vaste salonséjour lumineux, donnant sur une belle terrasseGrande chambre au rezdechaussée (possibilité de division en deux pièces)Toilettes séparés, buanderieJardin arboré, multiples terrasses, jacuzzi, abri de jardinÀ l'étage : Suite parentale avec salle de bain indépendante avec grand dressing, WC séparé Bureau idéal pour télétravail ou activité professionnelle*Seconde maison – 106 m² habitablesIdéale pour résidence secondaire, locatif ou regroupement familial elle se compose de: Hall d'entrée avec WC Cuisine prolongée d'une salle à manger et Salonséjour ouvrant sur terrasse et jardin Salle d'eau avec doucheÀ l'étage : 2 chambres + bureau/chambre d'enfant Salle de bain et WCAtout: Possibilité de construction supplémentaire sur l'avant de la maison (sous réserve d'autorisations)Un chemin menant à une Partie professionnelle indépendante à l'arrière derrière les jardins: Grand garage avec chauffage, électricité et point d'eau Espace professionnel : bureaux, zones de stockage, ateliers — parfait pour une activité artisanale, libérale, stockage ou siège d'entrepriseCe bien unique est une opportunité rare à BaisieuxQue vous soyez particulier, indépendant ou chef d'entreprise, ce lieu combine confort de vie, volumes, nature et fonctionnalité professionnelle. Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910246

détails du bien

Franimo nr:	#7099512
reference :	340930454850
departement :	Nord
proche :	Baisieux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	282 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 970.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delplanque

agent immobilier :	Capifrance Delplanque
nom :	Stephanie Delplanque
adressse :	59830 Bachy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delplanque

frais estimés de ce bien à Baisieux (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.940 et € 6.790
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.940 et € 4.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).