maison à vendre Bavay, Nord

€ 156.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez une maison avec deux logements ?Vous savez que l'achat d'une maison divisée en deux vous permet d'accéder à la propriété tout en générant des revenus supplémentaires grâce à la location de l'autre logement? C'est votre projet ?Lisez ce qui suit avant d'aller vite voir cela de plus près !Cette maison individuelle est divisée en deux logements :La première:Vous découvrirez un logement entièrement rénové sur un seul niveau, vous l'avez donc compris: Un plain-pied!La porte franchie, vous apprécierez cette spacieuse & lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée ouverte.Vous serez réchauffé par la douce flamme d'un poêle à pellet.De la cuisine, vous pourrez accéder à un WC, un cellier et une salle de d'eau.Quand à la chambre, vous pourrez y accéder depuis le salon.Mais ce n'est pas fini, cette partie de la maison possède également un garage et un beau terrain.Pour la seconde partie de la maison, celle-ci est entièrement à rénover mais non pouvons nous y projeter en découvrant au rez-de-chaussée un salon, une pièce de vie à aménager avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc.Au second étage, un palier vous amène sur deux chambres et une salle d'eau disposant d'un WCCette partie possède également une cave, et deux greniers dont un aménageable.Vous aurez également accès à une cour, de quoi faire son coin terrasse parfait pour les beaux jours!Elle possède également un accès voiture.Vous l'avez compris à la lecture: le potentiel est ENORME!C'est l'affaire A NE PAS LOUPER surtout dans ce secteur!On attend pas, on visite rapidement cette charmante maison! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044704
reference :	830034847385
departement :	Nord
proche :	Bavay
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	467 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aulnoye aymeries - Dubois

agent immobilier :	Optimhome Aulnoye aymeries - Dubois
nom :	Hélène Dubois
adressse :	31 rue Albert camus 59620 Aulnoye aymeries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aulnoye aymeries - Dubois

frais estimés de ce bien à Bavay (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).