maison à vendre Blaringhem, Nord

€ 319.000

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A VENDRE - BLARINGHEM : Maison individuelle de 132 m² sur près de 1.200 m². Dans le triangle Saint-Omer / Hazebrouck / Aire-sur-la-Lys, ce bien de 2001 avec une extension récente, soigné et très bien entretenu, se trouve au calme sur un terrain plat, arboré, clos et bien exposé. Il propose :\nAu rez-de-chaussée : hall, séjour traversant lumineux avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, toilettes, bureau et salle de jeux. Quelques aménagements permettraient une vie de plain-pied.\nA l'étage : palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et toilettes.\nExtérieurs : entrée avec portail motorisé, terrasse de 40 m², pergola, chalet de jardin. Abords soignés.\n Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) et poêle à granulés. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 et 2.010 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. abonnements compris). Tout à l'égout. Raccordée à la Fibre. Taxe foncière : 619 euros. Réf. : OP2418. Prix : 319.000 euros, honoraires charge vendeur.\n \nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.\nContacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au 07.69.91.38.68.\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6813960
reference :	VM2842-HELMAN
departement :	Nord
proche :	Blaringhem
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Blaringhem (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).