maison à vendre Bois-Grenier, Nord

Maison avec jardin et garage\n\nConstruite en 1930 et entièrement rénovée récemment, cette maison offre une surface habitable de 95 m² dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse.\n\nAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine de 26 m², aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial.\n\nAu premier étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains équipée d’une vasque et de nombreux rangements.\nLe second étage propose une chambre pour bébé ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre douche, idéale pour plus d’intimité ou pour accueillir des invités.\n\nLes menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en respectant le style de la maison.\n\nÀ l’extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 160 m² est parfait pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux de 28 m² complète ce bien, un véritable atout au quotidien.\n\nPrestations modernes et confort optimal.\nSituée dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, cette maison pleine de charme est parfaite pour une vie de famille confortable et sereine.\n\nUne opportunité rare à ne pas manquer !\n\nHonoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Logénord : Jennifer Lefebvre\nAgent commercial (Entreprise individuelle)