maison à vendre Bourbourg, Nord

€ 168.000

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Dans le quartier calme et familial de la Merronnerie, venez découvrir cette charmante maison de ville en excellent état.Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, équipée, de toilettes séparés en rez de chaussée.A l'étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses, un bureau ou une chambre d'enfant et une salle de bain.Cette maison de type Maison de Cambrai, construite en 1973, vous offre aussi un garage en rezdechaussée et un vaste soussol de plus de 45m2A l'arrière, un jardin arboré avec une terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours; Côté technique :Chaudière à gaz récente de 2023 (installation efficace et économique)Ballon thermodynamique solaire performantAdoucisseur d'eau pour un confort au quotidienSystème d'osmose inverse pour une eau pure à la consommationLes menuiseries sont en PVC avec volets électriquesAucun travaux à prévoir hormis un petit coup de jeune ! Situation idéale : à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers.C'est tentant n'estce pas ? Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914634

détails du bien

Franimo nr:	#7115167
reference :	340937666191
departement :	Nord
proche :	Bourbourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boyez

agent immobilier :	Capifrance Boyez
nom :	Virginie Boyez
adressse :	59630 Bourbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boyez

frais estimés de ce bien à Bourbourg (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).