maison à vendre Bousies, Nord

€ 159.500

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À vendre, maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville de Bousies et des commodités. Offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une chambre de 17 m². La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés viennent compléter cet espace fonctionnel.À l'étage, un palier de 12 m² dessert deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace pour une famille ou des invités. Un grenier aménageable de 31 m² permet d'envisager un projet d'agrandissement selon vos envies.L'extérieur ne manque pas d'atouts : une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours, une dépendance, un garage et un terrain d'environ 100 m², parfait pour un coin détente ou un petit jardin.Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une isolation récente, garantissant une excellente performance énergétique.Une maison sans travaux, prête à habiter, offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034668
reference :	830034057125
departement :	Nord
proche :	Bousies
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	269 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Bousies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).