maison à vendre Bousies, Nord

€ 126.000

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Située en plein centre de Bousies, cette ancienne crèche offre un potentiel pour une transformation en vaste maison d'habitation ou pour accueillir une activité commerciale. Ses volumes généreux et ses nombreuses pièces permettent d'imaginer de multiples aménagements.L'habitation se compose de trois niveaux de plus de 100 m² chacun :Rezdechaussée : plus de 100 m² de surface exploitable, idéal pour des pièces de vie spacieuses ou un espace professionnel.Étage : environ 100 m² supplémentaires, permettant la création de nombreuses chambres ou bureaux.Grenier aménageable : un troisième niveau d'environ 100 m², offrant une surface à valoriser.À l'arrière, vous profitez également d'un terrain permettant d'aménager un jardin et une terrasse.Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage PVCTravaux d'isolation à prévoir sur une grande partie de la maisonCe bien représente une opportunité sur le secteur pour un projet familial ou professionnel. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7219231
reference :	830031008568
departement :	Nord
proche :	Bousies
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	249 m2
surface du terrain :	484 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Bousies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).