Nouveauté chez 3%.com immobilier ,Stéphanie Cussac vous propose cette maison contemporaine haut de gamme de 125m2 à Brillon Secteur prisé entre SaintAmandlesEaux et Marchiennes Laissezvous séduire par cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 par Tradinor, avec des matériaux et finitions haut de gamme, encore sous garantie décennale. Érigée sur une parcelle de 700 m2, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Des prestations premium dès l'entrée :Entrée cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelleSéjour en L de 42 m2 avec de larges baies vitrées, associant élégance et convivialitéCuisine Schmitt noire haut de gamme entièrement équipée (électroménager encastré inclus : frigo, lavevaisselle, plaque induction, hotte, four, microondes) Côté nuit :4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rezdechaussée (12 m2)À l'étage : 3 chambres généreuses (13,54 m2 15,59 m2 13,79 m2)2 salles d'eau de standing : salle d'eau au rezdechaussée (5,61 m2) et grande salle de bain à l'étage (9,77 m2)2 WC séparés (RDC + étage)Une buanderie fonctionnelle de 4,75 m2 Confort & technologie :Chauffage au sol par pompe à chaleur + production d'eau chaude performanteMenuiseries aluminium double vitrage avec effet miroir en façadeVolets roulants motorisés pour un confort optimalTerrasse bétonnée de 40 m2 prête à être carreléeCuve de récupération d'eau de pluie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L alimentant WC et machine à laverAssainissement conformeExcellente performance énergétique : DPE ATaxe foncière : 822 EUR Extérieurs à personnaliser : Jardin clos sans vis à vis Le terrain de 700 m2 n'attend plus que vos aménagements pour devenir un véritable havre de paix (pelouse à semer et terrasse à carreler selon vos goûts). Une maison qui allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et efficacité énergétique, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de construction dans un environnement recherché. Honoraires agence charge vendeur Contact : Stéphanie Cussac 3%.com immobilier Valenciennes Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
