maison à vendre Cagnoncles, Nord

€ 129.900

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Maison rénovée à Cagnoncles – un vrai coup de cœur !En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cambrai, cette maison individuelle rénovée n'attend que vous.Elle dispose de 4 belles chambres, dont une grande au rez-de-chaussée.La salle de bain moderne avec douche à l'italienne, située juste à côté, permet de profiter pleinement de la vie de plain-pied.La cuisine n'attend que votre touche personnelle ! Vous pouvez créer la cuisine de vos rêves et l'adapter à vos envies.En plus, la maison bénéficie d'une cour clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille à la recherche d'espace, ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied tout en ayant 3 chambres à l'étage pour accueillir enfants et petits-enfants, cette maison est faite pour vous.Une baisse de prix récente rend cette opportunité encore plus intéressante. C'est le moment parfait pour saisir cette offre unique !Visitez vite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872475

détails du bien

Franimo nr:	#6945072
reference :	340938008520
departement :	Nord
proche :	Cagnoncles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	215 m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Cagnoncles (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).