maison à vendre Cambrai, Nord

€ 358.400

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Je vous propose cette boulangerie pâtisserie disposant d'un très bon emplacement, de très bonne réputation.Elle développe aujourd'hui un chiffre d'affaires de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € tout comptoir qui est toujours en progression avec un EBE de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Vous apprécierez son trés beau magasin, spacieux et disposant de grands étalages pour la vente avec vue sur le four.Le fournil bénéficie d'un espace de travail confortable avec du matériel récent et bien entretenu.Des places de stationnement "minute" devant le magasin facilitent l'accès pour la clientèle.Très belle affaire dans le secteur, à ne pas manquer pour un bon professionnel, contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893042

détails du bien

Franimo nr:	#7036011
reference :	340939093411
departement :	Nord
proche :	Cambrai
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 358.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cabusat

agent immobilier :	Capifrance Cabusat
nom :	Philippe Cabusat
adressse :	62119 Dourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cabusat

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.151
Taxe foncière Estimation	Entre € 717 et € 2.509
Taxe habitation Estimation	Entre € 716,80 et € 1.792
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).