maison à vendre Cambrai, Nord

€ 245.000

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Graziella Caby ,Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au cœur de ville.Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ayant gardé le charme de l'ancien et joliment décoré.Vous traversez le patio ,petit coin agréable pour la détente ,face à la terrasse ensoleillée .La cuisine entièrement équipée et au goût du jour.Une pièce laverie et un wc.Vous avez une pièce qui, au choix de chacun peut être un bureau ou une chambre avec sa salle de bain et un dressing ce qui permet de pouvoir vivre en plain pied.Au premier étage un palier desservant 2 chambres dont une avec sa salle de bain.Au 2ème étage 2 chambres et un dressing.En plus de la terrasse vous découvrirez une courette bien ensoleillée et agréable pour passer de bons moments entre amis et en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7037571
reference : 830037921771
departement : Nord
proche : Cambrai
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 150 m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Awoingt - Caby

agent immobilier : Optimhome Awoingt - Caby
nom : Graziella Caby
adressse : 59400 Awoingt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation
Estimation
Entre € 490 et € 1.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cambrai, Nord, référence: 830037921771

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