maison à vendre Cambrai, Nord

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ingrid Hauser OPTIMHOME Immobilier, vous propose cette charmante MAISON INVIVIDUELLE de PLAIN-PIED;de 126 m2 habitable, érigée sur une parcelle de 3505 m2. *Belle OPPORTUNITE située à VILLERS-OUTREAUX, (Axe Cambrai/Saint-quentin).Commune dynamique de 2156 habitants, disposant de toutes les commodités, écoles, collège, maison médicale,nombreux commerces dont supermarchés.Nichée au coeur du village, dans une rue paisible et peu passante.Vous y découvrirez: une entrée donnant accès à la grande pièce de vie, avec son poêle à bois,une cuisine aménagée baignée de lumière, avec les champs, pour seul vis-à-vis.Une arrière cuisine, un wc séparé, un couloir desservant 3 chambres, un bureau,et une salle de bains (avec baignoire et lavabo).Huisseries bois et pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques.Chauffage central Fioul, adoucisseur.Accès à l'habitation par une allée bitumée.Parking pour plusieurs véhicules.Sous sol complet, comprenant: un grand garage, une chaufferie, et des zones de stockage.Extérieur: Jardin arboré bien exposé, avec terrasse, sans vis à vis !Abris de jardinClassement énergétique / E**TRES BON ETAT GENERAL - TRAVAUX D'AMELIORATION A PREVOIR - BEAUCOUP DE POTENTIEL ** Saine et fonctionnelle. IDEAL FAMILLESJe vous attends pour vous présenter cette jolie maison de plain-pied.A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106242
reference :	830039053727
departement :	Nord
proche :	Cambrai
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Proville - Hauser

agent immobilier :	Optimhome Proville - Hauser
nom :	Ingrid Hauser
adressse :	59267 Proville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Proville - Hauser

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).