maison à vendre Capinghem, Nord

€ 320.000

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3%.COM. Capinghem. Superbe plain-pied de 128 m2 situé au calme en retrait de rue, à proximité des écoles et commerces (3 minutes à pied). Le bien a été rénové entièrement il y a une dizaine d'année, toiture comprise. Vous y découvrirez une belle entrée avec vestiaire qui s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m2, orientée sur le jardin. Un coin salon face au jardin, une salle à manger avec un insert fonctionnel, et une belle cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec chacune sa salle de douche. Chaque chambre est dans une 'aile' différente de la maison. On trouve également un bureau pouvant servir de dressing ou autre. Les chambres et le bureau ont chaucun leur accès au jardin. Pour le côté pratique, on retrouve également une buanderie, un atelier et une cave cuvelée. Enfin, un jardin de 75 m2 exposé Sud avec terrasse et pièce d'eau viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés l'année dernière. DPE en B (logement très économe en énergie). Rien à prévoir. Très bon état technique. Situé à proximité des commerces et des grands axes (rocade Nord-Ouest). Stationnement facile dans la rue. Possibilité de louer un garage à proximité (50EUR/mois). Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7062188
reference :	127_V1060059883
departement :	Nord
proche :	Capinghem
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Capinghem (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).