maison à vendre Catillon-sur-Sambre, Nord

€ 65.000

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Opportunité à saisir à Le Cateau-cambrésis 59360!Située rue des Hirondelles, vendue louée, cette maison semi-mitoyenne avec pelouse et garage offre un rendement locatif immédiat & potentiel de rénovaton.Loyer de 567€ mensuel avec bail d'habitation depuis Février 2007 avec révision annuelle du loyer.Louée depuis bientôt 20 ans aux même locataires, qui se sentent bien dans ce quartier calme et proche des commodités.Elle nécessite désormais des travaux de rénovation énergétique pour révéler tout son confort et permettre un rendement plus important.RdC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, buanderie, espace nuitEtage : Palier, deux chambresCave, Garage, Pelouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097229
reference :	830038831484
departement :	Nord
proche :	Catillon-sur-Sambre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	185 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Catillon-sur-Sambre (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).