maison à vendre Catillon-sur-Sambre, Nord

€ 106.000

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Datant du début du XX siècle cet ancien presbytère au coeur de Catillon sur Sambre attends son futur projet immobilier, grâce à vous, son âme d'antant et ses espaces de vies généreux vont renaitre de ses murs. En bord de Sambre, avec des petits commerces locaux, à 15min de Le Cateau, Le Nouvion, Landrecies, cette batisse est à la croisée du Cambrésis, de l'Avesnois et de la Thiérache. Cette propriété bénéficie d'un jardin intime, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. 280m² habitable potentiel sur 3 niveaux (rdc, étage, grenier aménageable) permettent tout type de projet : Maison d'habitation principale Création de logementsappartements multiple Résidences touristiques / gîtes / hotel particulier Logements séniors / Beguinage / accueillant familial Maison de santé / sociaux éducatives / culturelles Authenticité, charme et potentiel d'aménagement font de ce presbytère une base idéal pour votre projet immobilier, préparezvous à écrire votre propre chapitre sur cette batisse.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7253245
reference :	830036232140
departement :	Nord
proche :	Catillon-sur-Sambre
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	696 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Catillon-sur-Sambre (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).