maison à vendre Caudry, Nord

€ 148.000

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Joffrey DESJARDINS vous propose cette charmante maison bourgeoise sur la commune de Caudry (15km de Cambrai, 1h de Lille).Maison bourgeoise de 140m2 habitable entièrement rénovée il y a 10 ans, volumes et caractère sont au rendez-vous.Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec baie-vitrée pour accéder à la terrasse. Cuisine équipée avec coin repas. Un cellier/buanderie et belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres (dont une de 20m2) ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC.Au 2ème étage : 55m2 de combles aménageables.Côté extérieur, une jolie terrasse pour vos soirées d'été ainsi qu'un jardin avec accès véhicule (via portail motorisé) et abri de jardin. La maison dispose également d'une cave.Façade, isolation, électricité, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, isolation, chauffage électrique à inertie sèche, cuisine, salles de bain, etc. tout a été rénové avec des matériaux de qualité.Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises.Renseignements et visites par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851964)

détails du bien

Franimo nr:	#6846220
reference :	340937496418
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	311 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).