maison à vendre Caudry, Nord

€ 89.900

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Vous recherchez un havre de paix où vous pourrez vous sentir chez vous à prix attractif ? Ne cherchez plus ! Cette maison lumineuse, située à Caudry, est faite pour vous.En exclusivité, venez découvrir sa grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Un espace ouvert et convivial, idéal pour des moments de qualité en famille ou entre amis.Deux chambres confortables, offrant de beaux espaces parfaits pour accueillir une petite famille ou aménager un bureau. Un espace nuit supplémentaire peut vous offrir une troisième chambre.La maison dispose d'une petite cour privée ensoleillée.Située dans une rue calme de Caudry, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services.Cette maison en bon état, bien entretenue et à un prix attractif est une opportunité rare à ne pas manquer. Pompe à chaleur dans le séjour et chauffage électrique à l'étage.Parfaite pour les personnes célibataires ou couple avec un ou deux enfants, elle est prête à vous accueillir dans un environnement chaleureux.Pour plus d'informations et pour organiser une visite : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone et découvrez le confort de cette maison à un prix imbattable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877467

détails du bien

Franimo nr:	#6988753
reference :	340930348142
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 89.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).