maison à vendre Caudry, Nord

€ 119.840

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Opportunité en Or : Boulangerie-Pâtisserie à Saisir !Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie, créée il y a plus de dix ans, qui a su fidéliser une clientèle fidèle au fil des années. Avec une réputation solide et une ambiance chaleureuse, cet établissement est en parfait état, tant sur le plan financier que sur celui de la propreté.Pas d'investissement à prévoir : vous achetez et commencez à travailler immédiatement !Que vous soyez un jeune entrepreneur à la recherche de votre première affaire ou un professionnel expérimenté en quête d'une boulangerie à taille humaine, cette opportunité est faite pour vous !Les murs de ce charmant établissement sont potentiellement à vendre au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI, avec la possibilité d'aménager un appartement à l'étage pour un confort de vie optimal.Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel avec votre comptable, mise en relation avec un(e) courtier(e), prêt meunier, et bien plus encore.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie florissante ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et donner vie à vos ambitions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907154

détails du bien

Franimo nr:	#7085388
reference :	340930782775
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.840

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,68 et € 599,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).