maison à vendre Caudry, Nord

€ 310.000

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À quelques minutes de Caudry, dans un village calme et résidentiel, pavillon construit en 2006 développant 188 m² habitables, parfaitement entretenu et immédiatement habitable.Au rezdechaussée :Entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafondSéjour lumineux de plus de 50 m² avec triple expositionCuisine moderne ouverte et équipéeUne chambreSalle de bainÀ l'étage :Quatre chambresSeconde salle de bainPrestations :Chauffage au solInsert boisChaudière récenteSoussol complet avec garage double, buanderie et stockagePortail motoriséDPE CLe bien est implanté sur une première parcelle d'environ 1 800 m², bien agencée autour de la maison et exposée plein sud.En complément, une parcelle attenante supplémentaire d'environ 1 000 m² est incluse dans la vente, offrant un espace additionnel (verger, potager, loisirs, stockage, etc.).Environnement calme, sans nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944039

détails du bien

Franimo nr:	#7279652
reference :	340939152534
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).