maison à vendre Comines, Nord

**sous offre**Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous présente cette magnifique maison individuelle 2006 au calme en fond d'allée privative avec portail et son volume impressionnant en parfait état sur une parcelle de 866m2.Vous serez conquis par ses matériaux de qualité et sa conception qui saura accueillir votre famille dans des conditions idéales.Au RDC, entrée de 19m2 avec placards intégrés et wc, séjour spacieux et lumineux de 57m2 avec CFB et son bar, une cuisine moderne de 20m2 avec son îlot central, une chambre ou bureau de 13m2, une SDB avec double vasque, douche et baignoire balnéo, une buanderie de 8m2 avec accès au garage de 50m2 avec porte sectionnelle.A l'étage, un palier avec wc séparé dessert 5 grandes chambres de 14 à 20m2 + une chambre ou salle de jeux de 47m2, un bureau, un dressing et une salle de douche.Côté technique, Chaudière gaz, adoucisseur, vidéophone, alarme, menuiseries bois/aluminium DV, volets roulants électrique partout, aspiration centralisée.Un car port, nombreux stationnement et une double terrasse pour profiter d'un ensoleillement toute la journée et son jardin en U de 450m2 viennent compléter ce bien "Coup de coeur" et très rare sur le secteur!!!Ce bien peut convenir également dans le cadre d'une profession libérale, indépendante, musicien, artiste ou artisan.A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )