maison à vendre Comines, Nord

€ 175.000

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Maison - Semi mitoyenne - 3/4 chambres - 93,5 m2 - Jardin Sud Ouest - Garage (en option) C'est dans le centre ville de Comines, dans une rue calme, proche de tout : commerces, écoles, collége, transports... que je vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi mitoyenne de 93,5 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m2 avec poêle à granules, d'une cuisine récente de 14 m2 et d'une salle d'eau confortable (à rafraichir), - au 1er étage : d'une belle chambre de 13 m2 et d'une pièce de 8,3 m2 pouvant s'adapter à vos besoins : chambre d'enfant ou bureau ou dressing ou salle de bain... - au 2ème étage : de deux chambres de 12 m2 dont une passante. Le tout est complété par une jolie jardin sans vis à vis orienté Sud Ouest et d'un grenier. A noter qu'un garage à proximité immédiate peut être acheté en plus (Valeur : 12 000EUR). Bon état technique : toitures récentes, chauffe eau neuf, pas d'amiante, pas de plomb... Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7016357
reference :	93_V1990058581
departement :	Nord
proche :	Comines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Comines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).