maison à vendre Comines, Nord

€ 330.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Comines Sainte-MargueriteSéjour, 3 chambres, Bureau, Jardin, Garage Au cœur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille Caractéristiques du bien :Bel espace de vie lumineux : séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, soit un ensemble convivial de 48 m²3 chambres + une mezzanine parfaite pour un bureauSalle de bains au rez-de-chaussée et WC séparésPompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024Double vitrage bois, volets électriques au rez-de-chaussée, fibre optique, poêle à pelletsGarage avec porte sectionnelle et 3 places de parking privatives Exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journéeUn véritable havre de paix, alliant confort et modernité, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour une visite en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894911

détails du bien

Franimo nr:	#7051252
reference :	340938583697
departement :	Nord
proche :	Comines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vandenbroucke

agent immobilier :	Capifrance Vandenbroucke
nom :	Julien Vandenbroucke
adressse :	59960 Neuville En Ferrain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vandenbroucke

frais estimés de ce bien à Comines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).