maison à vendre Comines, Nord

€ 200.000

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EN EXCLUSIVITÉ – CENTRE DE COMINESSituée au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison semiindividuelle en briques construite en 2011, d'une surface habitable de 66 m², avec garage attenant, terrasse et jardin. Maison libre d'occupation.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage.À l'étage, un palier dessert :Deux belles chambresUn dressingUn espace bureau sur le palierUne salle de bain avec vasque et baignoireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, idéals pour les beaux jours.Côté technique :Menuiseries PVC double vitrageChauffage électriqueFibre optiqueStationnement + garage attenantUne maison récente, bien située, au calme, et clé en main, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936183

détails du bien

Franimo nr:	#7269857
reference :	340937353814
departement :	Nord
proche :	Comines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	208 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Comines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).