maison à vendre Comines, Nord

€ 400.000

  •  à vendre maison Comines Nord 11 / 3
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  •  à vendre maison Comines Nord 33 / 3
 à vendre maison Comines Nord 2
 à vendre maison Comines Nord 3

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C'est dans un quartier calme et résidentiel que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle et en semi plain pied de 122 m2 construite en 2024. Son état technique est parfait. On pose ses meubles! Devant la maison, une place de stationnement et un garage vous permettent de vous stationner sans probléme. Une belle entrée vous permet d'accéder à une très belle pièce de vie de 34 m2 et sa cuisine ouverte et moderne de 15 m2. Son ouverture sur l'extéireur vous garantit de profiter de chaque rayon de soleil. Rare sur le marché, une chambre et une salle d'eau ont été installées au rezdechaussée. Cet étage est complété par une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, ce sont 3 chambres et un bureau qui vous attendent. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille! Construite sur une parcelle de 420 m2, la maison vous offrira aussi un bel extérieur avec plusieurs exposition pour profiter des beaux jours toute la journée. Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC Lille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7299075
reference : 93_V1990063538
departement : Nord
proche : Comines
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 422 m2
prix : € 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Comines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 800 et € 2.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Comines, Nord, référence: 93_V1990063538

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