maison à vendre Condé-sur-l'Escaut, Nord

€ 200.300

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Olivia vous présente en EXCLUSIVITÉ, une Maison de PlainPied de Charme, avec ses grandes dépendances dans un Écrin de Verdure, à Deux Pas du Bois + Grand Terrain à l'Arrière, Au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIDans un secteur calme et recherché, à deux pas du bois et des commodités, découvrez ce bien rare combinant confort immédiat et réserve foncière à fort potentiel.Édifiée sur une première parcelle de 1 032 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, avec un jardin agréable et bien exposé.En complément, un terrain attenant de 1657 m2, permet d'envisager un projet d'aménagement, d'extension ou de divisionLES ATOUTS :Maison de plain pied fonctionnelle et lumineuse3 Chambres, 1 Salle de Bain, 1 cuisine aménagée,1 Cave1 Terrasse bien exposéeGrand jardin clos et arboréGrandes Dépendances,Environnement calme, proximité immédiate de la natureTerrain supplémentaire pour un projet futurFort potentiel de valorisation patrimonialeUne opportunité idéale :Que vous soyez acquéreur pour y vivre, investisseur ou porteur d'un projet, ce bien vous offre un double avantage : un cadre de vie de qualité et un foncier stratégiqueLe prix de ce plain pied est ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.Contactez moi au 07/67/62/50/48 pour une visite guidée de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912808

détails du bien

Franimo nr:	#7110479
reference :	340931898707
departement :	Nord
proche :	Condé-sur-l'Escaut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1032 m2
prix :	€ 200.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance T'kindt

agent immobilier :	Capifrance T'kindt
nom :	Olivia T'kindt
adressse :	59163 Conde sur l'escaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance T'kindt

frais estimés de ce bien à Condé-sur-l'Escaut (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.274
Taxe foncière Estimation	Entre € 401 et € 1.402
Taxe habitation Estimation	Entre € 400,60 et € 1.001,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).