maison à vendre Condé-sur-l'Escaut, Nord

€ 206.000

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RARE SUR LE SECTEUR DE CONDÉ En Exclusivité, Olivia vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED AVEC FORT POTENTIEL !Vous recherchez un bien avec du cachet, du volume, et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous !Idéalement située sur le secteur très recherché de Condé, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Caractéristiques principales :Combles aménageables : possibilité d'agrandir considérablement la surface habitableDépendances et ateliers : parfait pour les artisans, bricoleurs ou stockageterrain supplémentaire avec passage séparé : idéal pour un projet de construction, stationnement indépendant, ou activité professionnelleLe tout sur une parcelle généreuse permettant de multiples aménagements selon vos besoins.Atouts supplémentaires :Secteur calme et prisé et proche de la natureOpportunité rare sur le marchéFort potentiel de valorisationNe laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique aux multiples possibilités !Le prix de Ce bien est de 206000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913273

détails du bien

Franimo nr:	#7112612
reference :	340934418804
departement :	Nord
proche :	Condé-sur-l'Escaut
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	956 m2
prix :	€ 206.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	389
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance T'kindt

agent immobilier :	Capifrance T'kindt
nom :	Olivia T'kindt
adressse :	59163 Conde sur l'escaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance T'kindt

frais estimés de ce bien à Condé-sur-l'Escaut (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 412 et € 1.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).