maison à vendre Courchelettes, Nord

€ 499.500

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Ensemble immobilier atypique au cœur de Courchelettes !Besoin d'espace pour votre famille, d'un logement indépendant pour vos enfants, un projet locatif ou une activité professionnelle ?Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé en plein centre de Courchelettes, sur une parcelle de 1 660 m² avec parking, trois garages et dépendances.Il se compose d'une maison principale de 284 m² habitables et d'une habitation indépendante de 52 m², entièrement rénovée, ,double vitrage, volets électrique, chauffage électrique, et combles a terminer, déjà isolés pour créer 2 belleschambres ! Le rezdechaussée de la maison de 160 m² offre de très beaux espaces de vie : Le Couloir d'entrée vous mènera a la salle de jeux de 51 m² donnant coté rue et de celleci, séparée par une porte coulissante vous accéderez au vaste salon séjour carrelé de 42 m² lumineux avec sa cheminée . Il donne sur la grande terrasse de 70 m² .En fond du couloir d'entré, un espace vestiaires avec point d'eau, fait également office de débarrasLa deuxième salle à manger de 19 m² est accessible du salon séjour mais aussi de la salle de jeux et donne directement sur la cuisine équipée de 8,5m² ou se trouve dans son prolongement la buanderie et le cellier! À l'étage : 5 chambres sur parquet, salle de bains, salle d'eau avec WC et dressing. Prestations techniques : double vitrage aluminium avec volets électriques, chaudière à condensation neuve, toiture refaite en 2017. Aucun travaux à prévoir. Extérieurs : grand jardin sans visàvis, Atelier, dépendance, parking, terrain de pétanque. Atout majeur :Un prix de vente extrêmement attractif, puisque seule l'habitation principale est prise en compte, l'habitation indépendante représentant un véritable bonus ! Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936169

détails du bien

Franimo nr:	#7250127
reference :	340933041980
departement :	Nord
proche :	Courchelettes
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	336 m2
surface du terrain :	1666 m2
prix :	€ 499.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bargiacchi

agent immobilier :	Capifrance Bargiacchi
nom :	Serge Bargiacchi
adressse :	59553 Cuincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bargiacchi

frais estimés de ce bien à Courchelettes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.859
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 999 et € 3.497
Taxe habitation Estimation	Entre € 999 et € 2.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).