maison à vendre Crespin, Nord

€ 179.000

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Maison récente – Quartier résidentiel de CrespinConfort moderne, fonctionnalité et cadre de vie recherchéFlorian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en EXCLUSIVITE cette agréable maison construite en 2014, située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Crespin, à proximité immédiate d'Onnaing, de Valenciennes et de la frontière belge.Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille souhaitant poser ses valises sans travaux. Au rezdechausséeDès l'entrée, l'agencement séduit par sa praticité :• Un cellier / buanderie• Des WC indépendants.• Plusieurs espaces de rangement intégrés.Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse.La cuisine ouverte, très récente, moderne et entièrement équipée (four, lavevaisselle, réfrigérateur encastré…), offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étageUn palier dessert :• Trois chambres confortables.• Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Extérieurs & stationnement• Terrasse carrelée et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.• Garage d'environ 14 m².• Deux places de stationnement devant la maison. Les points forts Construction récente (2014) Maison fonctionnelle et bien entretenue Quartier calme Proximité des axes, de la Belgique, d'Onnaing et ValenciennesUne maison moderne, économique et bien pensée, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Pour toute information ou visite :Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941267

détails du bien

Franimo nr:	#7266711
reference :	340938182419
departement :	Nord
proche :	Crespin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	252 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Crespin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).