maison à vendre Denain, Nord

€ 79.900

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EXCLUSIVITÉ – MAISON COUP DE CŒUR À DENAIN Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatifPosez vos meubles !À la recherche d'un nid douillet dans un quartier calme et proche de toutes commodités ?Découvrez cette charmante maison de 58m2 située à Denain, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse Un bureau pouvant servir de chambre enfant ou d'invité Un séjour lumineux Une cuisine équipée fonctionnelle et très lumineuse Une Salle de douche avec WC Un Petit jardin pour profiter de l'extérieur Côté technique : Chauffage tout électrique (Les radiateurs ont 5/6 ans) Cumulus électrique n'a que 3 ans Double vitrage PVC avec volets manuels Tout à l'égout Taxes foncières faibles 511€ DPE E Audit énergétique réalisé Prix attractif – Une visite s'impose ! Et si votre nouvelle maison vous attend ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889541

détails du bien

Franimo nr:	#7032222
reference :	340937133622
departement :	Nord
proche :	Denain
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	86 m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Denain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).