maison à vendre Deûlemont, Nord

€ 250.000

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Seulement chez Capifrance.Découvrez ce spacieux plainpied de plus de 140 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour investisseurs, projet locatif ou habitation avec activité.Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de plus de 110 m² et d'une cour d'environ 100 m², avec possibilité d'aménager un espace jardin ou pelouse. Fort potentiel : possibilité de création de plusieurs logements selon votre projet.Pour faciliter la projection, certaines pièces ont été mises en valeur en home staging.IntérieurSéjour spacieux et lumineuxCuisine fonctionnelle2 grandes chambresSalle de bainWC indépendantBuanderieGrand garage de plus de 110 m²ExtérieurCour d'environ 100 m²Possibilité d'aménagement en jardin ou espace détenteCaractéristiques techniques Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvrants Chauffage au fioul Poêle pour un confort complémentaire Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour investisseur ou projet de transformation : création de plusieurs logements, activité professionnelle ou grande habitation familiale. Opportunité rare sur le secteur avec un fort potentiel. Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940102

détails du bien

Franimo nr:	#7279007
reference :	340938719636
departement :	Nord
proche :	Deûlemont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Deûlemont (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).