maison à vendre Douai, Nord

€ 179.200

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Saisissez une Opportunité Unique à Douai !Vous rêvez d'acquérir un bar-tabac ? Ne cherchez plus ! Ce bar-tabac FDJ et presse, situé à Douai, est à ne pas manquer. Chiffres Clés :Chiffre d'Affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE Retraité : Plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Cette affaire florissante n'est pas lié à un contrat brasseur, ce qui vous offre une flexibilité précieuse pour développer votre propre concept. Avec 26 places assises, vos clients pourront savourer leurs consommations dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un Cadre de Vie Agréable : En plus de l'activité commerciale, vous bénéficierez d'une habitation comprenant deux chambres et un jardin, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.Que vous souhaitiez reprendre cette affaire seul ou en couple, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Je vous aiderai dans toutes vos démarches : prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, démarches douanières, FDJ, et bien plus encore !Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial . Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901259

détails du bien

Franimo nr:	#7054523
reference :	340938322593
departement :	Nord
proche :	Douai
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Douai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 358,40 et € 896
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).