maison à vendre Douai, Nord

€ 257.000

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Uniquement ez orpi aubycommune de douai limite cuincysuperbe pavion individuel en reait de rue la maison est entièrement rénovée et se compose de : au rez de aussee : d'un ha d'enée , wc , d'un salon séjour de 29m2 ; une cuisine indépendante de 12m2 équipée meublée , d'une ambre de 12m2 et une sae de bain de 6m2a l'etage : palier , 2 bees ambres de 11 et 14m2 et une lingerie de 16m2 pouvant êe réaménager en 4 ème ambre .vous disposerez également d'un sous sol complet comprenant , buanderie , atelier , cave et garage de 25m2 avec poe motorisée .vous serez sous le arme du magnifique escalier en marbre et que dire du jardin !!système de auffage pompe à aleur air air iamtisation réversibledouble viage p récent de 2022 avec volets roulants solaires .jardin et teasse de 24 m2 soit 110m2 habitable sur 616m2 de teain sans vis à visnombreuses faures eneprises !performance énergétique : dpe : dconsommation d'énergie : 186gaz effet de see : c 25estimation couts annuels d'énergie ene :1470 e et 2040 epour plus d'informations contaez l'agence orpi aubyvoe conseier nicoli de notarisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 'état des risques vous sera remis lors de la première visite.référence agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7137110
reference :	NFBI-317-BPA
departement :	Nord
proche :	Douai
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	616 m2
prix :	€ 257.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi douai gare

agent immobilier :	Orpi douai gare
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi douai gare

frais estimés de ce bien à Douai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.175
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 514 et € 1.285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).